Zeer exclusieve bouwkavel in idyllische woonomgeving! Unieke ligging Geheel omringd door groen, optimale privacy, en toch op loopafstand van het centrum van Ulvenhout (gemeente Breda). Deze woonkavel ligt verscholen achter een oase van groen en is te bereiken via een bospad vanaf de Kraaijenbergsestraat. De woonkavel met aanliggend weiland heeft totaal een oppervlakte van bijna 25.000 m². Ruime...
Zeer exclusieve bouwkavel in idyllische woonomgeving!
Unieke ligging
Geheel omringd door groen, optimale privacy, en toch op loopafstand van het centrum van Ulvenhout (gemeente Breda). Deze woonkavel ligt verscholen achter een oase van groen en is te bereiken via een bospad vanaf de Kraaijenbergsestraat. De woonkavel met aanliggend weiland heeft totaal een oppervlakte van bijna 25.000 m².
Ruime bouwmogelijkheden
In het bestemmingsplan is een bouwvlak voor één woning opgenomen van ca. 625 m². Binnen dit bouwvlak is een woning met een goothoogte van max. 6 m¹ en een bouwhoogte van max. 9 m¹ toegestaan. Het bouwvolume is in beginsel max. 750 m³ (exclusief onderkeldering) met max. 100 m² aan bijgebouwen. Echter...
Voormalige agrarische gebouwen
Vanwege de aanwezigheid van te slopen voormalige agrarische gebouwen is meer bouwvolume toegestaan. Dit is maximaal 20% van de oppervlakte of inhoud met een maximum van 900 m³ (voor de woning) en 250 m² (voor de bijgebouwen). De koper dient zelf zorg te dragen voor de sloop van de huidige bebouwing.
U bent volledig vrij in uw keuze van architect en aannemer.
Planologische bestemming
Op grond van het bestemmingsplan "Buitengebied Zuid 2013" is het object o.a. aangewezen met:
- de enkelbestemming 'Wonen' (ca. 1.600 m²)
- de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (ca. 23.210 m²)
Contactpersoon: de heer Pieck van Hoven
Tel. 076-5602007
