Omschrijving
TE KOOP
Een tuinbouwkavel van 7.29.30 ha met bedrijfswoning aan de Hogeweg te Nieuwaal.
Ligging
De kavel ligt in de gemeente Zaltbommel, in hét glastuinbouwcentrum van de Bommelerwaard! Op korte afstand van de A2. De ontsluiting verloopt via de Hogeweg. De locatie ligt in het intensiveringsgebied Nieuwaal.
Staat van oplevering
Op dit moment is de kavel bebouwd met kassen en andere bedrijfsgebouwen. Bij (ver)koop zullen deze door de huidige eigenaar worden gesaneerd. De tuinbouwkavel wordt bouwrijp opgeleverd.
Inpassingsplan
De kavel ligt in het onherroepelijke inpassingsplan 'Tuinbouw Bommelerwaard', vastgesteld door de provincie Gelderland op 25 februari 2015. Hierin is de kavel aangewezen met:
- de enkelbestemming 'Agrarisch - Tuinbouw'
- de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie 1 'en 'Waarde - Archeologie 2'
- de functieaanduiding 'glastuinbouw' (voor de bestaande kassen)
- de gebiedsaanduiding 'overige zone - intensiveringsgebied
Een en ander betekent dat de kavel bestemd voor de uitoefening van een glastuinbouwbedrijf met bijbehorende voorzieningen (zoals parkeervoorzieningen, duurzame (energie)voorzieningen, gietwaterbassins, silo's en warmteopslagtanks), maar ook voor teeltondersteunende voorzieningen.
Bouwregels
Binnen de functieaanduiding 'glastuinbouw' mogen kassen en bijbehorende bedrijfsgebouwen worden gebouwd met een bouwhoogte van 9 meter.
Binnen de aanduiding 'glastuinbouw' zijn toegestaan:
- lage tijdelijke, lage permanente en overige teeltondersteunende voorzieningen;
- hoge tijdelijke en permanente teeltondersteunende voorzieningen;
- duurzame (energie)voorzieningen met een bouwhoogte van maximaal 12 meter;
- silo's met een bouwhoogte van maximaal 10 m.
Buiten de aanduiding 'glastuinbouw' zijn toegestaan:
- lage tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen.
Afwijken van bouwregels
Onder voorwaarden kan bij omgevingsvergunning afgeweken worden van de bouw- en gebruiksregels. Hiervoor dienen burgemeester en wethouders een besluit te nemen. Dit kan bijvoorbeeld voor een hogere bouwhoogte, het vergroten van bijbehorende bouwwerken of de tijdelijke huisvesting van arbeidskrachten.
Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op.
Contactpersoon: de heer J.H. Oomen
Tel 076 560 2007
Toon volledige omschrijving »
