Vorige | Volgende

Brouwershaven

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0111-671735

info@vhno.nl

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van uw eigen woonboerderij in Zeeland met een goedlopende minicamping en caravanstalling aan huis? Een ruim perceel? Rustig, maar niet afgelegen? Dan bieden wij u deze prachtig gelegen boerderij met woonhuis, camping en caravanstalling aan. Woning De onder architectuur gebouwde bungalow uit 1985 heeft een geheel betegelde vloer op de begane grond, is geheel voorzien van...

Kenmerken

Provincie
Zeeland
Gemeente
Brouwershaven
Type
Woonboerderij
Hoofdbestemming
Overig
Nevenbestemming
Horeca/recreatie
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van uw eigen woonboerderij in Zeeland met een goedlopende minicamping en caravanstalling aan huis? Een ruim perceel? Rustig, maar niet afgelegen? Dan bieden wij u deze prachtig gelegen boerderij met woonhuis, camping en caravanstalling aan.


Woning
De onder architectuur gebouwde bungalow uit 1985 heeft een geheel betegelde vloer op de begane grond, is geheel voorzien van dubbelglas en heeft zowel dak-als vloerisolatie.
Indeling begane grond: serre, hal, toilet met wastafel, slaapkamer/kantoor, woonkamer, open keuken met vierpits gasfornuis en oven. In de serre bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet en wastafel, drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Via één slaapkamer is de CV ruimte te bereiken.

Landbouwschuur
Gebouwd in 1985, heeft een afmeting van circa 750m2 (30mx25m) met damwandprofiel op stenen muur, nieuwe asbestvrije golfplaten met lichtpalen, metalen spanten, vrij overspannen, schuifdeur van damwandprofiel, verharding bestaande uit betonplaten en tegels De aanbouw dateert uit 1990. In de aanbouw bevindt zich het sanitair voor de minicamping bestaande uit drie toiletten en drie douches met eigen HR ketel.

Open wagenloods
Gebouwd in 1993, heeft een afmeting van circa 325m2 (25m x 13m). Opgetrokken met een ijzeren spantconstructie afgewerkt met geprofileerde staalplaat. De verharding bestaat uit klinkers Het zadeldak is gedekt met geprofileerde staalplaten.

Minicamping
De minicamping heeft een oppervlakte van ca. 7.500m2. Op dit moment is deze camping voorzien van een vergunning voor 15 plaatsen, maar deze uitbreidbaar naar 25 plaatsen. De camping is voorzien van elektriciteit (6Amp) en water. In de aanbouw van de landbouwschuur bevindt zicht het sanitair voor de mincamping bestaande uit drie toiletten en drie douches met eigen HR ketel.

Bij de woning en de camping behoort in totaliteit ca. 2,5 hectare grond. Deze is uit te breiden tot ruim 10 hectare.

Bent u serieus geïnteresseerd in deze parel? Dan nodigen wij u van harte uit voor een kennismakend gesprek.

De gronden zijn gelegen ten westen van de kern Brouwershaven op Schouwen – Duiveland. Alle betrokken percelen zijn in gebruik als bouwland.
Alle percelen liggen minimaal 1m onder NAP.

Kavel I
Grootte: 12.32.20 ha
Bestaande uit: Brouwershaven H 222

Bij dit perceel bestaat de bodem globaal uit geëgaliseerde en bewerkte zeekleigronden met plaatselijk veen in de ondergrond binnen 120 cm. De afslibbaarheid bedraagt ca. 20 % à 45%.De grondwatertrap is III. De bodem is kalkrijk. Dientengevolge is de bewerkbaarheid goed.

Kavel II
Grootte: 14.14.70 ha
Bestaande uit: Brouwershaven O 60, 61 en 62

Globaal bestaat de bodem uit geëgaliseerde en bewerkte zeekleigronden met plaatselijk veen in de ondergrond binnen 120 cm. Het perceel is redelijk egaal. De afslibbaarheid is vooraan ca. 25% en loopt op richting de achterzijde van het perceel. In deze kavel staat een woning van derden. De toegangsweg behoort tot onderhavig perceel. Er is sprake van een erfdienstbaarheid (lijdend erf). De kavel is trapeze vormig met een knik in de achtergrens. De grondwatertrap vooraan is VI en richting achter wordt deze lager (IV). De vlakligging is goed, evenzo geldt dit voor de ontsluiting.

Kavel III
Grootte: 16.72.20 ha
Bestaande uit: Brouwershaven O 65

Globaal bestaat de bodem uit geëgaliseerde en bewerkte zeekleigronden met plaatselijk veen in de ondergrond binnen 120 cm. Het perceel is minder egaal. De afslibbaarheid varieert tussen ca. 30% en 50%. In dit perceel ligt een klein kaveltje van een derde. Hier-op is een mestbassin gesitueerd, conform bestemming. Naast dit bassin ligt een beton-plaat (stelconplaten) deels behoren deze tot onderhavig perceel. De vorm is min of meer vierkant. De grondwatertrap voorop het perceel is IV en verloopt richting de achterzijde naar III. Het perceel is voor een kleiner deel kalkarm. Het grootste deel is kalkrijk. Het profiel is voor het merendeel (ca. 90%) goed te noemen. De vlakligging is goed.

Kavel IV
Grootte: 10.47.60 ha
Bestaande uit: Brouwershaven O 66 en 67

Ook bij dit perceel bestaat globaal de bodem uit geëgaliseerde en bewerkte zeekleigronden met plaatselijk veen in de ondergrond binnen 120 cm. De afslibbaarheid bedraagt ca. 40% oplopend tot boven de 50%. De bodem beschikt rijkelijk over voldoende kalk. De grondwatertrap is III. De vlakligging is goed. De vorm is rechthoekig.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Woonboerderij
Nevenbestemming
Horeca/recreatie
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
77 ha 65 a 90 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
49
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
50
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Middenschouwen
Sectie
H
Perceel
222
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
60
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
61
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
62
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
65
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
66
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
67
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Brouwershaven
Sectie
O
Perceel
120
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

Kaart Brouwershaven

naar Brouwershaven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand